５人家族のドタバタ日記

前回、見積もりでやめようとするも、なんだかんだで、契約書作成申込書まで書き、後日頭金を準備しなければならないという状況の中で、

　疑問点

が、頭の中をめぐっていきます。

①  金額について、高額なのにあの紙１枚ですべて済むの？

②  坪単価が、ネット情報に対して高すぎる。（ネットは７０万円程度、前回でいうどこまで含めるかは不明）

③  住宅関係は高いわりにこんなにシンプル？

④  土地屋との話で、ハウスメーカーの位置づけか、かなり客観的に見えた（事前連絡しておく、主体性に欠ける）

⑤  土地屋とどう話をすればいいの？

⑥  最悪後戻りできる？

 

一度気になってしまうとしばらくネットで探してしまいますが、やはり②以外は確信系が無かったです。

そのため、言われた１０１万円を振り込もうにも、振り込んだら負けという疑念が強くなってきました。

一方で、期限もあまり時間がない（１week）ため、もうTELで聞くことにしました。

しかし、疑念が強くちょっと恥ずかしい言い回しになっています。

 

　　TEL・・・・

 

―先日打ち合わせをしたものですが、いくつも質問がありますが、よろしいでしょうか。

―もちろんです。

―あの坪単価についてですが、②非常に高く、カサ―トSと間違えていませんか？

―いや、カサ―トCで提案させていただいておりますが・・　　ネットでご覧になりましたか？

―はい。

―あれは、最安値が書かれていたり、ちょっと昔の情報が残っていて、本当の参考程度にしかなりません。

　最安値も、タイルを無くしたり、太陽光を無くしたり、設備面で省略した結果が書かれているケースが多かったり、時間軸の話ですが、部材の値段が年ごとに上がっていっているため、費用がかさんでいる現状もあります。

―そういうことですか。　　

後で詳細要確認です。（次のブログ次回＝価格上昇検討をご覧ください）

 

―金額についてですが、①もっと詳細をもらえませんか？あの紙一枚だけだと、さすがに値段の判断が出来ないです。

―契約調印式には作成しますよ。

―そこだと遅いので、明日か明後日までにもらえませんか？それを見たうえで、挑みたいので。

―枚数が多く、字が細かいですがよろしいですか？

―もちろんです。　部品が非常に多いので、当たり前ですよ。

―了解しました。ただ、２日以内はかなり厳しそうです。

―それが、無いと検討（正しいかどうか）が出来ないです。

というか、⑥もしその前に納得できなかった場合、キャンセルはOKですか？

―契約調印式前であれば、可能です。　　なんとか間に合うように、検討してみます。　ただ、お伝えしたいこととしては、調印式の後に、詳細設計に入り、そこで、かなり変更を伴い、金額の変更なども多々あると思われますので、あくまで参考という形で出させていただきます。

 

ん？契約後に詳細設計？　がんじがらめ？　不信感が増します。

話が変わりました。

―あの後土地屋と話をして、土地の調印式は、契約調印式前の日にをすることになりました。この件はまだご連絡できていませんでしたが。

―④⑤そこまで話が進んでいるのですね？

―基本土地関係は、私たちの管轄外になりますが、ただ、お客様にいきなり土地屋と話をするにしてもさすがに難しいので、フォローはさせていただいております。

フォローかい！

―土地屋と話した結果、お金についてですが、手付金として、調印の際に100万円が必要とのことでした。あわせて印紙代１万円も必要です。

―了解です。

―〇月〇日の13時から土地屋に行っていただき契約を進めていただきます。

　もちろん私も行きますので。

―他に不明点などはありますか？

 

―あと、土地関係についてですが、フォローなのでしょうか。

こちらはド素人なので、助けてもらえると非常に安心するのですが。。

―フォローになります。　もしいろいろやってしまうと、手数〇が・・。ただ、わかるわけもないので、フォローさせていただきます。

 

要は、善意でやってもらえるというところでしょうか。通常やってしまうと手数料が発生してしまうので。

 

 

気づけということですかね？？　大人の事情で言えないということを。

今回特別OKというところなんでしょうか。（だって値段が高いし、物事は早くスムーズに進めているので、クレーマーではないと自分では思っています）

 

とりあえず、言いたいことは言ったので終了です。