５人家族のドタバタ日記

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今回もパナソニックホームズの家を買って土地も買ったうちの固定資産税の続きになります。

 ～前回　固定資産税１～

パナソニックホームズ入居後に早めに役所の方による固定資産税の見積もり？が前回来て、そこからしばらくして最近封筒で書類が届きました。

 

封筒の外皮は

 

・納品通知書在中

 

それを開けて中に入っていた書類としては、

 

・２枚わら半紙のような紙で

　～固定資産税・都市計画税について～

　クレジットカード納付、インターネットバンキング納付について

・令和２年度固定資産税・都市計画税納税通知書

・振り込み用紙（５枚）

　①令和２年４月３０日までで１年分　約１２万円

　②令和２年４月３０日までで四半期ごとのようで、約３万円

　③令和２年７月３１日までで約３万円

　④令和２年１２月２５日までで約３万円

　⑤令和３年３月１日までで約３万円

・はがき

　役所宛の総務部課税課行の土地の利用状況の変更（農地→宅地、住宅用地⇔非住宅用地（事務所・店舗の敷地）や、家屋の新築・増築・取り壊しについて。それらに変更があれば記入して送り返す用のはがき。

 

うちの場合だと、固定資産税は都市計画税というやつを含めて

約１２万円となりました。

 

振り分けとしては、固定資産税が約８.５万円、都市計画税が約３．５万円という割り振りでした。

 

中身としては、

固定資産税の決定情報として

・課税標準額

土地が約１００万円

家屋が約１０００万円

　・税率

　　1.4％

　・税額

　　約１６万円

　・軽減税額

　　約７万円

　・差引額約８．５万円

 

都市計画税の決定情報として

　・課税標準額

　　土地が約２００万円

　　家屋が約１０００万円

　・税率

　　0.3%

　・軽減税額

　　０円

　・差引額約３．５万円

 

総額約１２万円となりました。

 

先に結果をかいてしまいましたが、

 

見た時の疑問点として、

-土地がなぜ１００万円？１０００万円したんだけど？

-固定資産税は土地が１００万円だけど、なぜ都市計画税は２００万円？

-軽減税ってなに？なぜ都市計画税には反映されない？

-家は、本体で約２５００万円したり、そこからオプションでキラテックタイルで+160万円、太陽光+蓄電池で＋300万円（割引前）、パナソニックホームズに工事費などを含めて支払ったのは３０００万円以上ですが。なぜ家屋査定が１０００万円？？

 

とりあえず、今日はここまでで、次回追加で詳細を調査していきます。